48 zdjęć

Time Castle - Time Square 11 w cenie od 44 251$ za mieszkanie

Luksusowy 39 piętrowy wieżowiec z ikoniczną fasadą w centrum miasta

od 189 571 zł($44,251)od 4969 zł/m²
Time Square 11, 113 street, near 390 street, Sangkat, BKK3, Phnom Penh, Cambodia Phnom Penh, Kambodża
KondominiumPrzedsprzedaż390 łączna liczba lokali170 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończeniePrzedsprzedaż — 2029-06
Łączna liczba lokali390
Dostępne lokale170
Powierzchnia38 – 75 m²
Zakres cenowy189 571 zł525 433 zł
Cena za m²4969 zł/m²

Opis

Prestiżowe apartamenty z panoramicznymi widokami na miasto i premium udogodnienia w cenie od 44 251$ za mieszkanie z początkowym wkładem od 8 850$ i 443$ miesięcznie!

Time Castle - Time Square 11 to przełomowy i unikalny projekt deweloperski, który wyróżnia się niepowtarzalną, artystyczną fasadą składającą się z organicznych, okrągłych otworów w różnych kolorach. Ten unikalny wieżowiec stanowi połączenie nowoczesnej architektury z elementami designu, tworząc prawdziwy punkt orientacyjny w panoramie miasta. Projekt oferuje luksusowe apartamenty z panoramicznymi widokami na otaczającą metropolię, łącząc komfort mieszkania z prestiżem inwestycji w ikonicznym budynku.

Lokalizacja projektu została starannie wybrana w rozwijającej się dzielnicy z doskonałym dostępem do ścisłego centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich. Wieżowiec wyróżnia się na tle otaczającej zabudowy, oferując mieszkańcom ekskluzywny styl życia w sercu dynamicznie rozwijającego się obszaru metropolitalnego BKK 3. Bliskość infrastruktury miejskiej, transportu publicznego i usług premium czyni tę lokalizację idealną dla wymagających nabywców.

Wnętrza apartamentów zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie i elegancji. Przestronne sypialnie z dużymi oknami zapewniają naturalne oświetlenie i spektakularne widoki na miasto. Wykończenie w jasnych, ciepłych tonach z akcentami w kolorze złota i beżu tworzy atmosferę luksusu i spokoju. Nowoczesne udogodnienia obejmują w pełni wyposażone siłownie ze strefą wellness, która oferuje przestrzeń do ćwiczeń z widokiem na miasto.

Time Castle to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osób poszukujących prestiżowej nieruchomości w jednym z najbardziej charakterystycznych budynków miasta. Unikalny design i strategiczna lokalizacja zapewniają długoterminowy ponadprzeciętny potencjał wzrostu wartości, czyniąc ten projekt atrakcyjnym zarówno dla inwestorów szukających stabilnych zwrotów, jak i dla nabywców pragnących zamieszkać w ikonicznym budynku o światowej klasie architekturze.

Forma prawna: własność / Strata Title / Hard Title

Warunki finansowe: wpłata wstępna 20% / 1% x 35 miesięcy / 45% odbiór kluczy

Start budowy wrzesień '26 r., koniec czerwiec '29 roku

Koszty po odbiorze mieszkania: woda, prąd, koszt szacunkowy czyszu (opłata za zarządzanie) 1$ za sqm

Szybki kontakt na whatsapp: +48 530337544 - whatsapp ; +855 96 301 5807 - tel./ whatsapp

Dostępne lokale

1 Sypialnia38
189 571 zł($44,251)267 493 zł($62,440)
0
1 Sypialnia45
223 423 zł($52,153)315 260 zł($73,590)
25 dostępne lokale
1 Sypialnia50
243 734 zł($56,894)343 920 zł($80,280)
65 dostępne lokale
2 Sypialnie75
372 374 zł($86,922)525 433 zł($122,650)
65 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3054 zł

Roczny dochód netto

36 671 zł

Stopa zwrotu brutto

27.1%

Stopa zwrotu netto

19.3%

Wartość za 5 lat

305 308 zł

Łączny ROI 5 lat

158%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla BKK1, Phnom Penh z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Siłownia
Widok na miasto
Ochrona 24/7
Winda
Balkon
W pełni umeblowane
Kid Room
Strefa wypoczynku
Basen
Pool Lounge
Parking

Lokalizacja

Time Square 11, 113 street, near 390 street, Sangkat, BKK3, Phnom Penh, Cambodia

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 189 571 zł($44,251)

4969 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

38–75 m²

Ukończenie

2029-06

Dostępne lokale

170/390

Zainteresowany tym projektem?