UC88 / Wyndham Garden BKK1
Luxury Wyndham Garden mixed-use tower in prestigious BKK1
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | W budowie — |
| Łączna liczba lokali | 0 |
| Dostępne lokale | 6 typy lokali |
| Powierzchnia | 32 – 1238 m² |
| Zakres cenowy | 554 880 zł – 2 868 240 zł |
| Cena za m² | 17 258 zł/m² |
Opis
UC88 / Wyndham Garden BKK1 is a mixed-use tower in Phnom Penh's prime BKK1 district, developed by UC Group with 3+ decades of hospitality experience. The project features 32-1,238 sqm units from $136,000-703,000, combining Wyndham Garden-managed hotel residences with private residences and duplex penthouses.
Key amenities span floors 23-25 and rooftop: spa, wine lounge, sky bar, infinity pool, jacuzzi, sauna, fitness center, sky garden. Units include smart home systems, facial recognition access, premium Franke/Hansgrohe/Samsung finishes, and KONE elevators.
The dual-revenue model offers hotel residences on lower floors for short-term rental income under Wyndham management, while floors 35-43 house premium private residences for long-term appreciation. Currently under construction in Cambodia's most established luxury district.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
1856 zł
22 281 zł
5.9%
4.0%
894 446 zł
81%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla BKK1, Phnom Penh z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 554 880 zł($136,000)
17 258 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
32–1238 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
6 typy lokali