59 zdjęć

Verdant Residence nowoczesne wille blisko plaży w Maenam z pełnym wyposażeniem

Ekskluzywne wille z basenem w spokojnej lokalizacji Maenam

od 953 341 zł(฿7,900,000)od 3210 zł/m²
Baan Mae Nam, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84330, Thailand Koh Samui, Tajlandia
WillaPrzedsprzedaż25 łączna liczba lokali20 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończeniePrzedsprzedaż — 2028-08-01
Łączna liczba lokali25
Dostępne lokale20
Powierzchnia297 – 363 m²
Zakres cenowy953 341 zł1 677 397 zł
Cena za m²3210 zł/m²

Opis

Verdant Residence Maenam to wyjątkowy projekt 25 luksusowych willi z basenem, zaprojektowanych z myślą o harmonijnym połączeniu nowoczesnej elegancji z naturalnym pięknem wyspy Koh Samui. Projekt łączy współczesną architekturę z elementami stylu balijskiego oraz bujną tropikalną roślinnością, tworząc spokojne i wyrafinowane środowisko życia. Położone zaledwie 200 metrów od plaży, rezydencje oferują idealną równowagę między ekskluzywnością a bliskością natury.

Maenam to jedna z najbardziej pożądanych i spokojnych lokalizacji na Koh Samui, znana z dziewiczej plaży, bujnej tropikalnej przyrody i autentycznego wyspiarskiego uroku. Okolica oferuje doskonałą równowagę między spokojnym nadmorskim życiem a codzienną wygodą, z różnorodnymi restauracjami na plaży, butkowymi kawiarniami, ośrodkami wellness i lokalnymi rynkami. Fisherman's Village znajduje się zaledwie 2 minuty drogi, lotnisko i plaża Chaweng 15 minut, a międzynarodowa szkoła 5 minut od rezydencji.

Każda willa w Verdant Residence wyposażona jest w prywatny basen, przestronne wnętrza o otwartym planie z eleganckimi wykończeniami i najwyższej jakości materiałami oraz pięknie zaprojektowaną zadaszoną przestrzeń zewnętrzną idealną do relaksu i rozrywki. Projekt oferuje wille od 2 do 4 sypialni z łazienkami en-suite, garderobami, w pełni wyposażonymi kuchniami oraz klimatyzacją. Rezydencja zapewnia strzeżony kompleks z całodobowym monitoringiem CCTV, zagospodarowane tereny zielone, ekskluzywne spa i centrum wellness oraz usługi concierge wspierające zarządzanie, wynajem i rezerwacje.

Verdant Residence Maenam stanowi doskonałą okazję inwestycyjną na dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości Koh Samui. Projekt jest oferowany w formie 30-letniego leaseholdu z opcją przedłużenia o kolejne 30 lat. Każda willa dostarczana jest w pełni umeblowana, wyposażona i udekorowana, gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Elastyczny plan płatności obejmuje 5% depozyt rezerwacyjny, 35% przy podpisaniu umowy, 30% po zakończeniu głównej konstrukcji z basenem, 25% przy wykończeniu wnętrz i 5% przy ostatecznym odbiorze. Zakończenie budowy pierwszej fazy (13 willi) przewidziane jest na sierpień 2027 roku, a całego projektu na sierpień 2028 roku.

Dostępne lokale

2 Sypialnie297
953 341 zł(฿7,900,000)965 408 zł(฿8,000,000)
3 dostępne lokale
3 Sypialnie324
1 194 693 zł(฿9,900,000)
13 dostępne lokale
4 Sypialnie363
1 315 369 zł(฿10,900,000)1 677 397 zł(฿13,900,000)
4 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3032 zł

Roczny dochód netto

36 387 zł

Stopa zwrotu brutto

8.1%

Stopa zwrotu netto

3.8%

Wartość za 5 lat

1 275 785 zł

Łączny ROI 5 lat

53%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Chaweng, Koh Samui z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Prywatny basen
Siłownia
Ochrona 24/7
Parking
Spa i Wellness
Ogród
Usługa concierge
Monitoring CCTV
Recepcja 24h
W pełni umeblowane
Wellness Center
Program wynajmu
Dostęp do plaży

Lokalizacja

Baan Mae Nam, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84330, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 953 341 zł(฿7,900,000)

3210 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

297–363 m²

Ukończenie

2028-08-01

Dostępne lokale

20/25

Zainteresowany tym projektem?