62 zdjęć

Tesoro Valley

Ekskluzywne wille na Koh Samui

od 2 039 425 zł(฿16,900,000)od 8350 zł/m²
Ko Samui, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, Thailand Koh Samui, Tajlandia
WillaW budowie9 łączna liczba lokali9 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie — 2027-06
Łączna liczba lokali9
Dostępne lokale9
Powierzchnia244 – 414 m²
Zakres cenowy2 039 425 zł3 378 930 zł
Cena za m²8350 zł/m²

Opis

Tesoro Valley to ekskluzywny projekt zaledwie 9 luksusowych willi położonych w sercu Koh Samui, w malowniczej okolicy Bang Makham. Projekt łączy nowoczesną europejską elegancję z tropikalną przyrodą, oferując zapierające dech w piersiach widoki na zachody słońca, morze i spokojne góry. Każda willa została zaprojektowana z myślą o doskonałości inwestycyjnej oraz wyrafinowanym życiu rodzinnym, w bezpiecznej społeczności zamkniętej.

Lokalizacja projektu to prawdziwy atut - zaledwie 400 metrów od plaży, z Nathon w odległości 3 km, a międzynarodowym lotniskiem Koh Samui 21 km. W promieniu 5 km znajduje się szeroka gama restauracji i spa, a w zasięgu 6 km szpital Koh Samui. Port promowy Nathon oraz ekskluzywne mariny znajdują się w odległości 3 km. Powyżej projektu wznoszą się bujne góry, oferując połączenie bliskości plaży z naturalnymi krajobrazami.

Wille oferują dwupoziomowe salony, otwarte plany z obfitością naturalnego światła, w pełni wyposażone kuchnie w stylu zachodnim oraz łazienki z jacuzzi i panoramicznymi widokami na ocean. Cena pełnego wyposażenia kuchni oraz łazienek jest wliczona w cenę willi. Projekt charakteryzuje się nowoczesnymi rozwiązaniami smart home, eleganckimi elementami wystroju z eleganckim oświetleniem LED zewnętrznym i wewnętrznym. Każdy obiekt zapewnia prywatność, komfort i elegancję, z basenem, parkingiem i systemem bezpieczeństwa. Ponadto deweloper oferuje za dodatkową opłatą pełne wyposażenie wnętrz pozostałych wnętrz.

Tesoro Valley to doskonała okazja inwestycyjna na Koh Samui - jednym z najbardziej prestiżowych kierunków wynajmu luksusowych nieruchomości w Tajlandii. Oczekiwany przez dewelopera zwrot z inwestycji wynosi 15-16% netto dla willi 2-pokojowych i 4-pokojowych, z prognozowanym obłożeniem na poziomie 60%. Ograniczona podaż gruntów na wyspie zapewnia długoterminowy wzrost wartości. Projekt realizowany jest przez Scene Samui Development - dewelopera z 15-letnim doświadczeniem i 8 ukończonymi projektami wysokiej jakości.

Dostępne lokale

2 Sypialnie244
2 039 425 zł(฿16,900,000)
2 dostępne lokale
3 Sypialnie338
2 401 454 zł(฿19,900,000)
2 dostępne lokale
4 Sypialnie414
3 197 915 zł(฿26,500,000)3 378 930 zł(฿28,000,000)
5 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3416 zł

Roczny dochód netto

40 992 zł

Stopa zwrotu brutto

3.8%

Stopa zwrotu netto

2.0%

Wartość za 5 lat

2 729 211 zł

Łączny ROI 5 lat

44%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Chaweng, Koh Samui z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Prywatny basen
Parking
Ochrona 24/7
System smart home
W pełni umeblowane
Widok na ocean
Widok na morze
Ogród
Strefa grillowa
Jacuzzi
Balkon

Lokalizacja

Ko Samui, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 2 039 425 zł(฿16,900,000)

8350 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

244–414 m²

Ukończenie

2027-06

Dostępne lokale

9/9

Zainteresowany tym projektem?