Sunrise Bay Villa

Sunrise Bay Villa – willa z 4 sypialniami, prywatnym basenem i widokiem na morze w Choeng Mon na Koh Samui:

Sunrise Bay Villa to czterosypialniowa willa oferowana w formule off-plan, z prywatnym basenem i widokiem na morze o wschodzie słońca, położona na terenie zarządzanego, zamkniętego osiedla w Choeng Mon na Koh Samui.

Dwukondygnacyjna rezydencja w kształcie litery L posiada łączną planowaną powierzchnię zabudowy wynoszącą 350,08 m² i znajduje się na działce o powierzchni 400 m². Położenie na wzniesieniu zapewnia widok na zatokę Choeng Mon w kierunku wyspy Koh Fan.

Na górnym poziomie znajduje się otwarta przestrzeń salonu i jadalni, kuchnia z wyspą, oddzielna pralnia, toaleta dla gości oraz główna sypialnia z prywatną łazienką. Przesuwne szklane drzwi łączą salon i główną sypialnię bezpośrednio z tarasem przy basenie.

Dolny poziom obejmuje trzy dwuosobowe sypialnie, każdą z prywatną łazienką, oraz oddzielny pokój telewizyjny, który może pełnić funkcję kina domowego, pokoju rozrywki lub rodzinnej strefy wypoczynkowej.

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 22 000 000 THB

• Rodzaj nieruchomości: Willa z widokiem na morze i prywatnym basenem, oferowana w formule off-plan

• Cztery sypialnie

• Cztery prywatne łazienki

• Toaleta dla gości

• Łączna planowana powierzchnia zabudowy: 350,08 m²

• Powierzchnia działki: 400 m²

• Układ dwukondygnacyjny

• Projekt architektoniczny w kształcie litery L

• Otwarta przestrzeń salonu i jadalni

• Kuchnia z wyspą

• Oddzielna pralnia

• Prywatny pokój telewizyjny i kino domowe

• Prywatny basen

• Prywatny taras przy basenie

• Widok na morze o wschodzie słońca

• Widok na zatokę Choeng Mon w kierunku Koh Fan

• Prywatny parking

• Planowany okres budowy: 12 miesięcy

• Dostępność: Jedna willa

• Status: Off-plan

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Położenie na wzniesieniu z widokiem na zatokę Choeng Mon

• Widok na wschód słońca nad morzem

• Bezpośredni dostęp z salonu i głównej sypialni do tarasu przy basenie

• Główna sypialnia położona na głównym poziomie mieszkalnym

• Trzy prywatne sypialnie gościnne na dolnym poziomie

• Prywatna łazienka przy każdej sypialni

• Oddzielny pokój telewizyjny i strefa rozrywki

• Funkcjonalny układ dwukondygnacyjny oddzielający główną część mieszkalną od części gościnnej

• Zarządzane, zamknięte osiedle

Udogodnienia na terenie osiedla:

• Całodobowa ochrona

• Wspólna siłownia

• Oświetlony kort tenisowy

• Zarządzane części wspólne

• Brama wjazdowa

Opłaty osiedlowe:

• Opłata za zarządzanie osiedlem: 12 000 THB miesięcznie, z podatkiem VAT

• Naliczanie opłat za zarządzanie rozpoczyna się po ukończeniu willi

• Opcjonalna obsługa basenu: 3 500 THB miesięcznie, z podatkiem VAT

• Jednorazowa wpłata na sinking fund: 100 000 THB

• Sinking fund może w przyszłości wymagać uzupełnienia

Cena i budowa:

Łączna cena wynosząca 22 000 000 THB obejmuje 4 000 000 THB za grunt oraz 18 000 000 THB za budowę willi.

Planowany okres budowy wynosi 12 miesięcy.

Forma własności:

Nieruchomość jest oferowana wyłącznie w strukturze company freehold. Opcja leasehold nie jest dostępna.

Kupujący zakłada nową tajską spółkę w celu nabycia gruntu. Istniejąca spółka należąca do sprzedającego lub dewelopera nie jest przekazywana kupującemu.

Pozwolenie na budowę może zostać wydane na nazwisko kupującego lub na jego spółkę.

Lokalizacja:

Sunrise Bay Villa znajduje się na terenie zarządzanego, zamkniętego osiedla w Choeng Mon na północno-wschodnim wybrzeżu Koh Samui.