Sawitree Villas

Prywatne wille z basenem w Maenam–Bophut na Koh Samui:

Planowana kolekcja nowoczesnych willi z prywatnymi basenami, położona w spokojnej części wyspy pomiędzy Maenam a Bophut na Koh Samui.

Inwestycja zajmuje około siedmiu rai tropikalnego terenu i oferuje konfigurowalne warianty willi z dwiema, trzema lub czterema sypialniami. Na indywidualne zamówienie dostępny jest również specjalny projekt willi z czterema lub pięcioma sypialniami.

Każda nieruchomość łączy otwarte wnętrza z prywatnym basenem, tropikalnymi przestrzeniami zewnętrznymi oraz możliwością wyboru sali wewnętrznej lub zewnętrznej. Kupujący może wybrać układ dopasowany do prywatnej rezydencji, domu wakacyjnego lub nieruchomości przeznaczonej na wynajem.

Reklamowane ceny obejmują budowę wybranej willi. Grunt jest zabezpieczany oddzielnie poprzez długoterminową dzierżawę zawieraną bezpośrednio z właścicielem ziemi.

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 6 930 000–8 610 000 THB

• Rodzaj nieruchomości: Willa z prywatnym basenem

• Dwie, trzy lub cztery sypialnie

• Specjalny projekt z czterema lub pięcioma sypialniami dostępny na zamówienie

• Powierzchnia funkcjonalna: Około 245–349 m²

• Prywatny basen

• Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni

• Prywatne łazienki przy sypialniach

• Oddzielna toaleta dla gości w wybranych konfiguracjach

• Sala wewnętrzna lub zewnętrzna, zależnie od wybranego projektu

• Prywatne tropikalne przestrzenie zewnętrzne

• Taras przy basenie

• Zadaszony parking

• Łączna liczba działek: 15

• Dostępne działki: 10

• Sprzedane działki: 1, 2, 9, 10 i 15

• Status realizacji: Planowana

• Okres budowy: Około jednego roku

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Spokojna lokalizacja w głębi wyspy pomiędzy Maenam a Bophut

• Konfigurowalne układy z dwiema, trzema lub czterema sypialniami

• Specjalny projekt z czterema lub pięcioma sypialniami dostępny na zamówienie

• Prywatny basen przy każdej willi

• Otwarte tropikalne przestrzenie mieszkalne

• Sypialnie z prywatnymi łazienkami

• Możliwość wyboru sali wewnętrznej lub zewnętrznej

• Taras przy basenie i tropikalne przestrzenie zewnętrzne

• Zadaszony prywatny parking

• Około siedmiu rai terenu inwestycji

• Okres budowy wynoszący około jednego roku

• Długoterminowa dzierżawa bezpośrednio od właściciela gruntu

• Opcjonalny pakiet mebli i kompleksowego wyposażenia wnętrz

Warianty i reklamowane ceny willi:

Willa z dwiema sypialniami i salą wewnętrzną:

• Dwie sypialnie

• Prywatny basen

• Sala wewnętrzna

• Powierzchnia funkcjonalna: Około 245 m²

• Reklamowana cena willi: 6 930 000 THB

• Roczna opłata za dzierżawę gruntu: 85 000 THB

Willa z trzema sypialniami bez sali:

• Trzy sypialnie

• Prywatny basen

• Powierzchnia funkcjonalna: Około 295 m²

• Reklamowana cena willi: 7 245 000 THB

• Roczna opłata za dzierżawę gruntu: 85 000 THB

Willa z trzema sypialniami i salą:

• Trzy sypialnie

• Prywatny basen

• Sala

• Reklamowana cena willi: 8 295 000 THB

• Roczna opłata za dzierżawę gruntu: 110 000 THB

Willa z czterema sypialniami:

• Cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami

• Oddzielna toaleta dla gości

• Powierzchnia funkcjonalna: Około 348,65 m²

• Powierzchnia działki: Około 630,35 m²

• Powierzchnia basenu: Około 53,80 m²

• Zewnętrzna sala i taras przy basenie

• Zadaszony parking

• Reklamowana cena willi: 8 610 000 THB

• Roczna opłata za dzierżawę gruntu: 110 000 THB

Specjalna willa z czterema lub pięcioma sypialniami:

• Indywidualnie konfigurowany projekt

• Układ i specyfikacja dostosowane do wymagań kupującego

• Cena ustalana indywidualnie

Definicja powierzchni:

Podane powierzchnie funkcjonalne obejmują przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne, w tym basen, tarasy, salę, parking oraz pozostałe strefy funkcjonalne. Nie należy ich interpretować jako powierzchni zamkniętych wnętrz willi.

Budowa:

Szacowany okres budowy wynosi około jednego roku. Rozpoczęcie prac planowane jest na 2027 rok, zależnie od wybranej działki, daty zawarcia umowy oraz uzgodnionego harmonogramu realizacji.

Harmonogram płatności:

• Depozyt: 10%

• Podpisanie umowy sprzedaży i zakupu: 20%

• Ukończenie fundamentów: 15%

• Ukończenie konstrukcji w stanie surowym: 25%

• Ukończenie etapu pokrycia i prac wykończeniowych: 25%

• Przekazanie nieruchomości: 5%

Dzierżawa gruntu:

Reklamowana cena willi nie obejmuje dzierżawy gruntu.

Grunt jest dzierżawiony bezpośrednio od właściciela ziemi. Struktura obejmuje około jednego roku przeznaczonego na budowę, a następnie 30-letnią dzierżawę gruntu. Nowa umowa dzierżawy może zostać podpisana wcześniej, jeżeli obie strony wyrażą na to zgodę.

Roczne opłaty za dzierżawę gruntu:

• 85 000 THB rocznie dla willi z dwiema sypialniami oraz willi z trzema sypialniami bez sali

• 110 000 THB rocznie dla willi z trzema sypialniami i salą oraz willi z czterema lub większą liczbą sypialni

Meble i wyposażenie wnętrz:

Meble nie są wliczone w reklamowaną cenę willi.

Kompletny pakiet mebli i wyposażenia wnętrz może zostać zaprojektowany i dostarczony oddzielnie. Pakiet może być dopasowany do wybranego układu willi, planowanego sposobu użytkowania oraz preferowanego stylu wnętrza kupującego.

Lokalizacja:

Inwestycja znajduje się w spokojnej części wyspy pomiędzy Maenam a Bophut na Koh Samui, z dogodnym dostępem do północnych i północno-wschodnich rejonów wyspy.