Oka Seaview Villas

Położony na wzgórzach Bophut kameralny projekt obejmuje tylko dwie duże prywatne wille, zaprojektowane z myślą o panoramicznych widokach na morze, prywatności oraz rozbudowanych przestrzeniach łączących wnętrza z otoczeniem zewnętrznym.

Budowa jest już w toku, a planowane zakończenie inwestycji przypada na marzec 2027 roku. Każda willa oferuje 700 m² powierzchni zabudowy/mieszkalnej na prywatnej działce o powierzchni 1 000 m², 4 sypialnie, 5 łazienek, dwa baseny infinity oraz pełne umeblowanie w standardzie turnkey. Aktualna cena wynosi 48 000 000 THB za willę.

Lokalizacja i szczegóły projektu:

• Położenie na wzgórzach Bophut na Koh Samui
• Kameralny projekt obejmujący tylko 2 prywatne wille
• Budowa w toku
• Planowane ukończenie: marzec 2027
• 700 m² powierzchni zabudowy/mieszkalnej każdej willi
• 1 000 m² prywatnej działki przy każdej willi
• 4 sypialnie
• 5 łazienek
• 3 poziomy
• Panoramiczne widoki na morze z każdego pomieszczenia
• 5 minut samochodem do Bophut Beach i Fisherman's Village
• 10 minut do Chaweng Beach
• 15 minut do międzynarodowego lotniska Koh Samui

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Tylko dwie wille w całym projekcie
• Duże prywatne działki o powierzchni 1 000 m²
• 700 m² powierzchni zabudowy/mieszkalnej
• Pełne umeblowanie w standardzie turnkey
• Dwa prywatne baseny infinity przy każdej willi
• Panoramiczne widoki na morze z każdego pomieszczenia
• Apartament master o powierzchni 100 m²
• Budowa już rozpoczęta
• Dostępne opcje freehold i leasehold
• Leasehold zawierany bezpośrednio z właścicielem gruntu
• Dostępne prawo superficies
• Elastyczne warunki płatności
• Zespół deweloperski z udokumentowaną historią ukończonych willi na Koh Samui

Typy lokali i aktualna dostępność:

• Villa 1 - 4 sypialnie - 5 łazienek - 700 m² powierzchni zabudowy/mieszkalnej - działka 1 000 m² - 2 baseny infinity - panoramiczny widok na morze - 48 000 000 THB
• Villa 2 - 4 sypialnie - 5 łazienek - 700 m² powierzchni zabudowy/mieszkalnej - działka 1 000 m² - 2 baseny infinity - panoramiczny widok na morze - 48 000 000 THB
• Obie wille oferowane są z pełnym umeblowaniem

Wnętrza i projekt:

Wille zostały zaprojektowane wokół otwartych przestrzeni dziennych, dużej kubatury oraz płynnego połączenia wnętrz z tarasami i panoramicznym widokiem na morze.

Przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają dużą ilość naturalnego światła, natomiast naturalny kamień, elementy drewniane i wielkoformatowe wykończenia tworzą nowoczesny tropikalny charakter. Apartament master o powierzchni 100 m² stanowi jedną z głównych prywatnych stref każdej rezydencji.

• Apartament master o powierzchni 100 m²
• Aluminiowe przeszklenia od podłogi do sufitu z izolacją cieplną i akustyczną
• Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni
• Kuchnia wykonywana na zamówienie
• Blaty z naturalnego kamienia lub kwarcu
• Wbudowany sprzęt AGD klasy premium
• Wielkoformatowe płytki ceramiczne
• Dekoracyjne wykończenia z naturalnego kamienia
• Drzwi z litego drewna wykonywane na zamówienie
• Oświetlenie LED i dekoracyjne lampy wiszące
• Prysznice typu walk-in z deszczownicami
• Wolnostojąca wanna w apartamencie master
• Armatura łazienkowa klasy premium
• Pełny pakiet umeblowania turnkey

Doświadczenie dewelopera:

• Ten sam zespół deweloperski odpowiada za Verano Residence w Chaweng Noi
• Wcześniejsze fazy tej inwestycji zostały już ukończone i przekazane
• Phase 3 obejmowała 13 luksusowych willi o powierzchniach od 380 m² do 600 m²
• Verano Residence zdobyło nagrodę Best Villa Development (Samui) podczas PropertyGuru Thailand Property Awards 2018
• Projekt otrzymał również tytuł Best Villa Development Samui podczas Dot Property Thailand Awards 2017

Udogodnienia i styl życia:

• Dwa prywatne baseny infinity
• Systemy basenowe wykorzystujące słoną wodę
• Duże prywatne tarasy
• Tarasy słoneczne
• Tropikalne ogrody
• Tarasy z kompozytowego drewna
• Zewnętrzny prysznic typu rainfall
• Prywatne balkony
• Prywatny parking
• Rozbudowane przestrzenie do wypoczynku i spotkań na zewnątrz

Opcje własności:

• Dostępna opcja freehold
• Dostępna opcja leasehold
• Umowy leasehold zawierane są bezpośrednio z właścicielem gruntu
• Dostępne jest również prawo superficies jako dodatkowa struktura prawna

Ceny:

• Aktualna cena: 48 000 000 THB za willę
• Pełne umeblowanie uwzględnione w cenie
• 700 m² powierzchni zabudowy/mieszkalnej
• Cena za m²: 68 571 THB

Plan płatności:

Warunki płatności są elastyczne. Przy aktualnej cenie 48 000 000 THB standardowa struktura dewelopera wygląda następująco:

• 5% depozytu - 2 400 000 THB
• 15% przy podpisaniu umowy - 7 200 000 THB
• 25% przy rozpoczęciu budowy - 12 000 000 THB
• 20% po ukończeniu dachu - 9 600 000 THB
• 20% po zakończeniu instalacji mechanicznych i elektrycznych - 9 600 000 THB
• 15% przy ukończeniu i przekazaniu nieruchomości - 7 200 000 THB

Infrastruktura i media:

• System smart home do sterowania oświetleniem, klimatyzacją i bezpieczeństwem
• Szybki internet światłowodowy
• Monitoring CCTV
• Inteligentne zamki
• Kanałowa klimatyzacja w głównych przestrzeniach dziennych
• Klimatyzatory typu split w sypialniach
• System filtracji wody dla całego domu
• System zbierania wody deszczowej do nawadniania i ogrodu
• Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych

Podsumowanie inwestycji:

Projekt łączy bardzo ograniczoną liczbę zaledwie dwóch willi z prywatnymi działkami o powierzchni 1 000 m² oraz 700 m² powierzchni zabudowy/mieszkalnej przypadającej na każdą rezydencję. Skala domów, panoramiczne widoki na morze oraz układ z dwoma basenami tworzą znacznie większy produkt mieszkaniowy niż wiele projektów willowych w Bophut.

Budowa jest już w toku i zmierza w kierunku planowanego ukończenia w marcu 2027 roku. Cena 48 mln THB obejmuje pełne umeblowanie, rozbudowaną specyfikację wnętrz, technologie smart home oraz duże strefy zewnętrzne.

Elastyczny plan płatności, opcje freehold i leasehold zawieranego bezpośrednio z właścicielem gruntu, możliwość zastosowania prawa superficies oraz zespół z udokumentowaną historią realizacji dają kupującym kilka jasno określonych możliwości struktury zakupu.