Namuang Phase 2

Namuang Phase 2 oferuje parterowe wille w zielonym otoczeniu dzielnicy Namuang na Koh Samui. Inwestycja obejmuje 33 wille, z których osiem jest obecnie dostępnych: pięć z dwiema sypialniami i trzy z trzema sypialniami. Ceny willi wynoszą od 2 990 000 do 8 000 000 THB. N21 i N23 oferowane są z prywatnymi basenami, natomiast w pięciu willach przed rozpoczęciem budowy basen stanowi dodatkowo płatną opcję.

Lokalizacja i szczegóły projektu:

Projekt znajduje się w południowej części Koh Samui, z dostępem do głównej drogi okalającej wyspę, szkół, plaż i codziennych usług. Orientacyjny dojazd samochodem zajmuje cztery minuty do Greenacre International School, piętnaście minut do plaży Lamai oraz dwadzieścia minut do szpitala Koh Samui Hospital.

• Parterowe wille z prywatną przestrzenią zewnętrzną i zadaszonym parkingiem.
• Spokojne otoczenie mieszkaniowe z widokiem na ogród.
• Osiem dostępnych willi: N2, N21, N23, N28, N30, N26, N34 i N35.
• N2 jest gotowa do oglądania.
• Przewidywany okres do przekazania N21 i N23 wynosi trzy miesiące.
• Pięć willi przed rozpoczęciem budowy ma szacowany okres realizacji wynoszący dwanaście miesięcy.

Najważniejsze atuty:

• Ceny od 2 990 000 THB.
• N21 i N23 oferowane z prywatnymi basenami w cenie 4 500 000 THB za willę.
• Opcjonalne baseny dla willi przed rozpoczęciem budowy, od 720 000 THB za standardowy wariant 3 × 6 metrów.
• Układy z dwiema lub trzema sypialniami na prywatnych działkach.
• Ogrodzone posesje, zadaszone parkingi i zielone otoczenie.
• Dostępne opcje freehold oraz rejestrowanej dzierżawy gruntu.

Typy willi:

• N2: jedna dostępna willa z dwiema sypialniami w cenie 2 990 000 THB, gotowa do oglądania.
• N21 i N23: dwie dostępne wille z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i prywatnymi basenami. Każda ma deklarowaną całkowitą powierzchnię domu 135,97 m² oraz działkę 176,53 m². Cena: 4 500 000 THB za willę, czyli około 33 095,54 THB/m².
• N28: jedna dostępna willa z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, na działce 217,40 m². Podstawowy wariant bez basenu ma 141,54 m² całkowitej powierzchni domu, a przedstawiony wariant z basenem 163,14 m². Cena podstawowa: 6 200 000 THB, czyli około 43 803,87 THB/m² dla wariantu bez basenu.
• N30: jedna dostępna willa z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, na działce 214,61 m². Przedstawiony wariant z basenem ma deklarowaną całkowitą powierzchnię domu 158,94 m². Cena podstawowa: 6 000 000 THB; prywatny basen jest dodatkowo płatny.
• N26: jedna dostępna willa z trzema sypialniami i trzema łazienkami, na działce 304,75 m². Całkowita powierzchnia domu wynosi 180,40 m² bez basenu lub 215,63 m² w przedstawionym wariancie z basenem. Cena podstawowa: 8 000 000 THB, czyli około 44 345,90 THB/m² dla wariantu bez basenu.
• N34: jedna dostępna willa z trzema sypialniami i trzema łazienkami, na działce 308,39 m². Całkowita powierzchnia domu wynosi 182,60 m² bez basenu lub 217,44 m² w przedstawionym wariancie z basenem. Cena podstawowa: 7 700 000 THB, czyli około 42 168,67 THB/m² dla wariantu bez basenu.
• N35: jedna dostępna willa z trzema sypialniami i trzema łazienkami, na działce 283,61 m². Całkowita powierzchnia domu wynosi 173,01 m² bez basenu lub 204,18 m² w przedstawionym wariancie z basenem. Cena podstawowa: 7 500 000 THB, czyli około 43 350,10 THB/m² dla wariantu bez basenu.

Opcje prywatnego basenu:

N21 i N23 oferowane są z basenami. W przypadku N28, N30, N26, N34 i N35 prywatny basen jest opcjonalny i płatny dodatkowo względem podstawowej ceny willi.

• Standardowy wariant basenu: 3 × 6 metrów, od 720 000 THB.
• Ostateczna cena zależy od wielkości, układu i specyfikacji basenu.
• Układy z basenem i bez basenu stanowią alternatywne konfiguracje tej samej willi.

Podane powierzchnie domów obejmują części wewnętrzne i zewnętrzne przedstawione na planach. Ceny za metr kwadratowy obliczono na podstawie powierzchni odpowiadającej oferowanej konfiguracji: wariantu z basenem dla N21/N23 oraz wariantów bez basenu dla N28/N26/N34/N35. Okresy budowy i przekazania są szacunkowe i dotyczą wybranej willi.

Wnętrza i architektura:

Wille łączą otwartą przestrzeń salonu, jadalni i kuchni z sypialniami na jednym poziomie. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na tarasy i ogrody. Projekt wykorzystuje neutralną kolorystykę, odcienie drewna i tropikalny minimalizm, a szczegółowe plany uwzględniają zadaszony parking oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze.

Udogodnienia i styl życia:

• Prywatne ogrody i tarasy.
• Ogrodzenia, bramy wjazdowe i zadaszone miejsca parkingowe.
• Zabezpieczony wjazd na teren inwestycji i całodobowy monitoring CCTV.
• Pięcioletnia gwarancja na konstrukcję.
• Roczna gwarancja na urządzenia wchodzące w skład instalacji wodnej i elektrycznej.

Promocja na umeblowanie:

W ramach aktualnej promocji, reklamowanej jako obowiązująca do listopada, oferowany jest bezpłatny pakiet meblowy. Specyfikację pakietu i warunki promocji określa indywidualna oferta.

Opcje własności:

Projekt oferuje zakup w formule freehold oraz rejestrowaną dzierżawę gruntu, czyli leasehold. Wybrana struktura nabycia i jej warunki określone są w dokumentach transakcyjnych dotyczących konkretnej willi.

Ceny:

Ceny willi wynoszą od 2 990 000 do 8 000 000 THB. N21 i N23 oferowane są z basenami w cenie 4 500 000 THB za willę. Opcjonalne baseny w pięciu willach przed rozpoczęciem budowy są płatne dodatkowo, od 720 000 THB.

Harmonogram płatności:

Dostępny jest etapowy harmonogram płatności obejmujący:

• Rezerwację i podpisanie umowy.
• Transze powiązane z postępami budowy.
• Ukończenie i przekazanie nieruchomości.

Kwotę rezerwacji, procentową wysokość transz oraz terminy płatności określa umowa dotycząca wybranej willi.

Podsumowanie inwestycji:

Namuang Phase 2 łączy parterowe układy, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz wybór domów z dwiema lub trzema sypialniami. Oferta pozwala porównać gotową do oglądania N2, wille N21/N23 z basenami oraz pięć willi przed rozpoczęciem budowy z opcjonalnymi basenami i wybrać konfigurację dopasowaną do własnych planów oraz budżetu.