Nam Jai Residence
Exclusive villas with pools in peaceful Koh Samui
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Przedsprzedaż — |
| Łączna liczba lokali | 6 |
| Dostępne lokale | 6 |
| Powierzchnia | 251 – 262 m² |
| Zakres cenowy | 919 437 zł – 1 034 366 zł |
| Cena za m² | 3663 zł/m² |
Opis
Nam Jai Residence offers 6 luxury villas in Maenam, northern Koh Samui, ranging 251-262 sqm priced from 8-9 million THB. Each villa features 3.2m ceiling heights, Western-standard kitchens, and a private 21 sqm saltwater pool with advanced resin technology.
Villas include covered parking, landscaped gardens, designer bathrooms, built-in wardrobes, and covered outdoor terracing. Thai-Balinese architectural design emphasizes natural light and seamless indoor-outdoor integration. Premium finishes include comprehensive thermal insulation and internet-ready infrastructure.
Offered under 30-year registered leasehold with lease payments starting November 2028. Investment returns project 13-16% for long-term rentals and 14-21% for short-term depending on occupancy. Currently in pre-sale with flexible payment plans throughout construction phases.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
6929 zł
83 144 zł
14.0%
9.0%
1 230 414 zł
79%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 919 437 zł(฿8,000,000)
3663 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
251–262 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
6/6