Lucila Beachside Villas

Lucila Beachside Villas

Przegląd:

Lucila Beachside Villas to kameralny projekt obejmujący cztery nowoczesne wille z prywatnymi basenami, przestronnymi zadaszonymi tarasami i tropikalnymi ogrodami. Każda rezydencja łączy trzy sypialnie z własnymi łazienkami, otwartą strefę dzienną i indywidualny basen. Parterowy układ pozwala wygodnie korzystać z wnętrz oraz przestrzeni wypoczynkowej na świeżym powietrzu.

Basen i taras stanowią centralną część codziennego życia. Salon i jadalnia otwierają się na przestrzeń zewnętrzną, natomiast sypialnie zajmują oddzielne części domu. Wysokie sufity, naturalna kolorystyka oraz betonowe i tekowe detale nadają wnętrzom spokojny charakter. Całość uzupełniają praktyczne rozwiązania, takie jak wyposażona kuchnia, klimatyzacja i prywatne miejsca parkingowe.

Obecnie dostępne są trzy wille: Willa 1, Willa 3 i Willa 4.

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Kameralny projekt obejmujący cztery prywatne wille.
• Trzy sypialnie z trzema prywatnymi łazienkami w każdej nieruchomości.
• Parterowy układ i 130 m² powierzchni wewnętrznej.
• Prywatne baseny, zadaszone tarasy i zagospodarowane ogrody.
• Dostępne działki o powierzchni od 360,98 m² do 387,88 m².
• Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD i wyposażone łazienki w standardzie.
• Prywatne miejsca parkingowe dla dwóch samochodów przy każdej willi.
• Harmonogram płatności powiązany z etapami realizacji.
• Brak opłat za utrzymanie części wspólnych.

Typy lokali:

Projekt oferuje wille z trzema sypialniami i prywatnymi basenami, zaprojektowane według spójnego układu funkcjonalnego. Każdy dom obejmuje centralną strefę salonu, jadalni i kuchni, trzy prywatne sypialnie z łazienkami oraz przestrzeń zewnętrzną przeznaczoną do wspólnych posiłków i wypoczynku przy basenie.

Parterowa zabudowa zapewnia dostęp do głównych pomieszczeń, sypialni i tarasu na jednym poziomie. Prywatna łazienka przy każdej sypialni pozwala domownikom i gościom korzystać ze swojej części domu niezależnie od wspólnej strefy dziennej.

Aktualna dostępność:

• Willa 1 — trzy sypialnie, trzy łazienki; działka 385,83 m².
• Willa 3 — trzy sypialnie, trzy łazienki; działka 387,88 m².
• Willa 4 — trzy sypialnie, trzy łazienki; działka 360,98 m².

Wnętrza i projekt:

Wnętrza łączą otwarty układ z elementami stałej zabudowy i wykończeniem dopasowanym do charakteru tropikalnego domu. Kuchnia jest częścią głównej przestrzeni mieszkalnej, dzięki czemu gotowanie, wspólne posiłki i spotkania mogą odbywać się w jednej połączonej strefie. Betonowe i tekowe detale wzbogacają wystrój, a przylegający taras rozszerza przestrzeń użytkową na zewnątrz.

Sypialnie zaprojektowano jako prywatne pomieszczenia z własnymi łazienkami, betonowymi zabudowami garderobianymi, klimatyzacją i wentylatorami sufitowymi. Zintegrowane oświetlenie sufitowe tworzy łagodniejszą atmosferę wieczorem, a w salonie przewidziano zabudowę ściany telewizyjnej.

Standard obejmuje:

• Zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD.
• Trzy wyposażone łazienki z ceramiką sanitarną i armaturą.
• Betonowe zabudowy garderobiane w każdej sypialni.
• Klimatyzację i wentylatory sufitowe w całej willi.
• Ceramiczne płytki podłogowe o wyglądzie trawertynu.
• Ceramiczne okładziny ścian w łazienkach.
• Sufity ze zintegrowanym oświetleniem LED w sypialniach.
• Zabudowę ściany telewizyjnej w salonie.
• Betonowe i tekowe detale kuchenne.
• Ceramiczne płytki basenowe inspirowane balijskim kamieniem.

Udogodnienia i styl życia:

Każda willa dysponuje własnym basenem, ogrodem i zadaszonym tarasem. Prywatna przestrzeń zewnętrzna stanowi przedłużenie domu, oferując miejsce na posiłki w cieniu, wypoczynek przy wodzie i codzienny relaks. Zagospodarowany ogród wprowadza zieleń do otoczenia budynku i pozwala korzystać z przestrzeni rekreacyjnej bez współdzielenia jej z pozostałymi mieszkańcami projektu.

Przy każdej willi znajdują się miejsca parkingowe dla dwóch samochodów. Parterowy układ, oddzielne sypialnie z łazienkami i otwarta strefa dzienna tworzą funkcjonalną przestrzeń zarówno do codziennego zamieszkania, jak i dłuższych pobytów z rodziną lub gośćmi.

Opcje dodatkowe:

• Tekowa zabudowa garderobiana we wszystkich trzech sypialniach — 100 000 THB łącznie.
• Zewnętrzna altana typu sala dla Willi 3 lub 4 — 400 000 THB za willę.
• Pakiet meblowy dostępny za dodatkową opłatą.

Opcje własności:

Wille oferowane są w formule 30-letniego leaseholdu, na podstawie umowy zawieranej bezpośrednio z właścicielem gruntu.

• Okres umowy: 30 lat.
• Roczna opłata: 60 000 THB.
• Częstotliwość płatności: co pięć lat.
• Kwota za każdy okres pięcioletni: 300 000 THB.

Plan płatności:

Zakup realizowany jest zgodnie z harmonogramem płatności etapowych:

• 10% — wpłata rezerwacyjna.
• 25% — podpisanie umowy zakupu i etap pozwolenia na budowę.
• 25% — wykonanie konstrukcji parteru i basenu.
• 25% — etap konstrukcji budynku i dachu.
• 10% — wykonanie ścian murowanych i tynków.
• 5% — przekazanie nieruchomości i płatność końcowa.

Umowę zakupu należy podpisać w ciągu 30 dni od rezerwacji.

Infrastruktura i media:

• Energia elektryczna dostarczana przez PEA.
• Woda z prywatnej studni.
• Opłata za wodę: 70 THB za m³.
• Brak opłat za utrzymanie części wspólnych.
• Prywatne miejsca parkingowe dla dwóch samochodów przy każdej willi.

Projekt jest w trakcie realizacji. Aktualizacja z września 2026 r. potwierdza, że wykonanie fundamentów Willi 3 zbliża się do zakończenia.

Podsumowanie inwestycji:

Lucila Beachside Villas łączy prywatność indywidualnej willi z basenem z kameralną skalą projektu obejmującego cztery domy. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami oraz połączone przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne tworzą praktyczny układ mieszkalny. Kuchnia, sprzęt AGD, wyposażenie łazienek i elementy stałej zabudowy stanowią podstawę standardu, natomiast dodatkowe pakiety meblowe i elementy zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej pozwalają uzupełnić dom zgodnie z preferencjami kupującego.

Lokalizacja i szczegóły projektu:

Projekt znajduje się w Ban Tai, na północnym wybrzeżu Koh Samui, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i gajów kokosowych. Plaża Ban Tai oddalona jest od inwestycji o 500 metrów, dzięki czemu można dotrzeć nad morze pieszo.

Czas dotarcia:

• Plaża Ban Tai — 6 minut pieszo.
• Międzynarodowe lotnisko na Koh Samui — 30 minut samochodem.

Podane czasy są orientacyjne i zależą od wybranej trasy oraz natężenia ruchu.