15 zdjęć

Horizon Residence Resale

Apartament foreign freehold z widokiem na morze w Plai Laem, Koh Samui

od 2 057 239 zł(฿17,900,000)od 15 127 zł/m²
เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84240, Thailand Koh Samui, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia136 – 136 m²
Zakres cenowy2 057 239 zł2 057 239 zł
Cena za m²15 127 zł/m²

Opis

Apartament z 2 sypialniami, widokiem na morze i własnością Foreign Freehold w Plai Laem na Koh Samui:

Ten ukończony apartament z rynku wtórnego znajduje się na drugim piętrze istniejącego osiedla mieszkaniowego w Plai Laem, w północno-wschodniej części Koh Samui.

Dwustronny układ zapewnia dużą ilość naturalnego światła oraz panoramiczne widoki na morze, otaczające góry, świątynię Plai Laem i Wielkiego Buddę. Północna część apartamentu wychodzi na wodę w kierunku Koh Phangan.

Główna przestrzeń dzienna łączy salon, jadalnię i wyposażoną kuchnię w otwartym układzie. Przesuwne drzwi ze szkła od podłogi do sufitu łączą wnętrze z dużym prywatnym balkonem.

Główna sypialnia oferuje widok na morze, balkony skierowane na północ i zachód oraz prywatną łazienkę. Druga sypialnia posiada własny balkon skierowany na zachód i dostęp do prywatnej łazienki.

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 17 900 000 THB

• Cena za m²: 131 618 THB

• Powierzchnia apartamentu: 136 m²

• Rodzaj nieruchomości: Apartament z rynku wtórnego

• Dwie sypialnie

• Dwie łazienki

• Apartament na drugim piętrze

• Pełne umeblowanie

• Gotowy do zamieszkania

• Otwarta przestrzeń salonu i jadalni

• Wyposażona kuchnia w kształcie litery L

• Kilka prywatnych balkonów

• Parking na terenie osiedla

• Dostępne apartamenty: Jeden

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Panoramiczny widok na morze w kierunku Koh Phangan

• Widok na otaczające góry, świątynię Plai Laem i Wielkiego Buddę

• Duży balkon skierowany na północ, połączony z salonem

• Balkony skierowane na północ i zachód przy głównej sypialni

• Balkon skierowany na zachód przy drugiej sypialni

• Widok na morze z głównej sypialni i łazienki

• Przesuwne drzwi ze szkła od podłogi do sufitu

• Dwustronny układ zapewniający dużą ilość naturalnego światła

• Nieruchomość odpowiednia jako stałe miejsce zamieszkania lub apartament wakacyjny

Udogodnienia osiedla:

• Duży wspólny basen

• W pełni wyposażona siłownia

• Profesjonalne biuro zarządzania na terenie osiedla

• Parking na terenie osiedla

• Zadbane części wspólne

Forma własności:

Apartament jest oferowany z własnością Foreign Freehold i indywidualnym tytułem własności condominium. Kwalifikujący się zagraniczny nabywca może zarejestrować apartament bezpośrednio na własne nazwisko w ramach zagranicznego limitu własności w inwestycji.

Lokalizacja:

Apartament znajduje się w Plai Laem, w północno-wschodniej części Koh Samui, z dogodnym dostępem do plaż Choeng Mon, Plai Laem i Bang Rak.

Międzynarodowe lotnisko na Koh Samui, przystanie promowe, supermarkety, restauracje i codzienne usługi znajdują się w zasięgu 15 minut.

Dostępne lokale

Kondominium · 2 Sypialnie136
2 057 239 zł(฿17,900,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

11 402 zł

Roczny dochód netto

136 824 zł

Stopa zwrotu brutto

8.9%

Stopa zwrotu netto

6.7%

Wartość za 5 lat

2 753 050 zł

Łączny ROI 5 lat

67%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Parking
Widok na morze
Balkon
W pełni umeblowane
Recepcja 24h

Lokalizacja

เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84240, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 2 057 239 zł(฿17,900,000)

15 127 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

136–136 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?