Cocoon Villas Maenam
Contemporary pool villas in Maenam's verdant sanctuary
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | W budowie — |
| Łączna liczba lokali | 15 |
| Dostępne lokale | 3 typy lokali |
| Powierzchnia | 120 – 194 m² |
| Zakres cenowy | 458 569 zł – 745 893 zł |
| Cena za m² | 3821 zł/m² |
Opis
Cocoon Villas Maenam features 15 contemporary villas in Koh Samui's Maenam district, ranging from 120-194 sqm across 1-3 bedroom configurations. Priced from THB 3.99-6.49 million (THB 33,250/sqm), each villa includes private pool, garden, and full furnishing.
Key features include Smart TV QLED systems, complete air conditioning, designer kitchens, remote-controlled pool LED lighting, and chlorination systems. Properties offer dedicated parking, security systems, balconies, and smart home integration. The Maenam-Lamai corridor location provides direct access to beaches, dining, and island attractions.
Projected ROI of 16.35-22.82% annually through short-term rentals. 30-year leasehold registered with Land Office. Staged payment plan available: 10% booking, with milestone payments through construction completion. Currently under construction with flexible completion timeline.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
3491 zł
41 897 zł
14.0%
9.1%
613 669 zł
80%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 458 569 zł(฿3,990,000)
3821 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
120–194 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
3 typy lokali