The Zero Nai Yang
Inwestycja Przy Lotnisku z Premią Tranzytową
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | Przedsprzedaż — 2028-12 |
| Łączna liczba lokali | 0 |
| Dostępne lokale | 3 typy lokali |
| Powierzchnia | 30 – 67 m² |
| Zakres cenowy | 432 020 zł – 2 050 286 zł |
| Cena za m² | 14 401 zł/m² |
Opis
The Zero Nai Yang to odpowiedź na zapotrzebowanie inwestorów poszukujących nieruchomości w Tajlandii z podwójnym źródłem dochodu. Lokalizacja między międzynarodowym lotniskiem a plażą Nai Yang generuje najemców zarówno wśród turystów tranzytowych, jak i długoterminowych rezydentów—model, który tłumaczy prognozowany zysk z najmu na poziomie 8% rocznie.
Deweloper zastosował europejskie standardy przestrzeni: studia 30 mkw zaprojektowane pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty dwupokojowe 35 mkw dla freelancerów pracujących zdalnie, oraz rodzinne dwupokojowe 67 mkw. Cena 119 333 THB za metr kwadratowy plasuje projekt poniżej ustalonych dzielnic nadmorskich, podczas gdy Nai Yang chroni Park Narodowy Sirinat—brak ryzyka nadbudowy sąsiedzkiej.
Zespół Varsovia Estate na Phuket obserwuje dynamikę infrastruktury: rozbudowa lotniska otwiera bezpośrednie połączenia z Europą, a wioska Nai Yang ewoluuje od lokalnej perełki do destynacji wellness z organicznymi kawiarniami i studiami jogi. Basen, siłownia i całodobowa ochrona odpowiadają standardom europejskich kondominiów—kwestia kluczowa dla inwestorów nieobecnych fizycznie.
Zwrot ROI 12% łączy przychody z wynajmu oraz aprecjację kapitału w rozwijającej się północnej części wyspy. Przedsprzedaż pozwala strukturyzować płatności do oddania w 2028 roku, a tajlandzkie prawo umożliwiające cudzoziemcom nabycie 49% jednostek w kondominium oraz rozwinięty sektor zarządzania najmem redukują złożoność operacyjną.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
2115 zł
25 380 zł
8.0%
5.9%
605 931 zł
70%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 432 020 zł(฿3,580,000)
14 401 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
30–67 m²
Ukończenie
2028-12
Dostępne lokale
3 typy lokali
