1 zdjęć

The Title Bianca Na Surin

Nowoczesne życie na wyspie z potencjałem inwestycyjnym

od 760 501 zł(฿6,617,100)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumPlanowany0 łączna liczba lokali98 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończeniePlanowany —
Łączna liczba lokali0
Dostępne lokale98
Powierzchnia0 – 0 m²
Zakres cenowy760 501 zł – 3 250 438 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Na Surin to część Phuket, która od lat przyciąga kupujących szukających czegoś więcej niż tylko bliskości morza. To dzielnica z charakterem — kameralnym, spokojnym i zdecydowanie bardziej europejskim w tempie życia niż zatłoczone rejony wyspy. The Title Bianca to nowa inwestycja kondominiumowa w tym właśnie miejscu, skierowana do nabywców, którzy traktują zakup nieruchomości w Tajlandii zarówno jako decyzję mieszkaniową, jak i inwestycyjną.

Deweloper stojący za projektem ma udokumentowane doświadczenie na rynku phuketskim, co dla europejskiego inwestora ma konkretne znaczenie — oznacza terminowość realizacji, przewidywalną jakość wykończeń i sprawną obsługę posprzedażową. Apartamenty zaprojektowano z myślą o funkcjonalności w klimacie tropikalnym: materiały odporne na wilgoć, efektywne systemy wentylacji i układ pomieszczeń, który sprawdza się zarówno przy własnym użytkowaniu, jak i przy wynajmie krótkoterminowym.

Infrastruktura wspólna obejmuje basen, siłownię i przestrzenie rekreacyjne. Okolica uzupełnia tę ofertę o niezależne restauracje, beach cluby, studia wellness i szkoły międzynarodowe — elementy, które bezpośrednio przekładają się na profil najemcy i długość jego pobytu. Inwestycje w Tajlandii na wybrzeżu północno-zachodnim Phuket charakteryzują się popytem najemniczym opartym na pobytach średnioterminowych, co stabilizuje przepływy gotówkowe i ogranicza ryzyko pustostanów sezonowych.

Cena wejścia od 6 617 100 THB plasuje The Title Bianca konkurencyjnie w segmencie Surin, gdzie wtórny rynek transakcyjny historycznie potwierdzał wzrost wartości przy odsprzedaży. Rynek nieruchomości na Phuket przez ostatnią dekadę konsekwentnie aprecjonował, a rozbudowa połączeń lotniczych lotniska międzynarodowego dodatkowo wzmocniła atrakcyjność tej lokalizacji dla najemców i kupujących z Europy, Bliskiego Wschodu i Azji.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną tego projektu. Dysponujemy aktualnymi danymi o stopach zwrotu z wynajmu, harmonogramami płatności dewelopera oraz analizą porównawczą dla nabywców rozważających apartamenty na sprzedaż w Phuket w tej kategorii cenowej. Zapraszamy do kontaktu.

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

6852 zł

Roczny dochód netto

82 228 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.8%

Wartość za 5 lat

1 117 425 zł

Łączny ROI 5 lat

101%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Surin, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 760 501 zł(฿6,617,100)

0 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

0–0 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

98/0

Zainteresowany tym projektem?