The Olive
Gwarantowany Czynsz Północny Phuket
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | Przedsprzedaż — 2028-11 |
| Łączna liczba lokali | 287 |
| Dostępne lokale | 287 |
| Powierzchnia | 32 – 66 m² |
| Zakres cenowy | 0 zł – 0 zł |
| Cena za m² | 0 zł/m² |
Opis
Inwestorzy z Polski coraz częściej pytają nas o Phuket nie jako kierunek wakacyjny, lecz jako alternatywę dla przegrzanych rynków Warszawy czy Krakowa. The Olive w dzielnicy Nai Yang odpowiada precyzyjnie na to zapotrzebowanie: 287 apartamentów z gwarantowanym najmem, lokalizacja 10 minut od lotniska, zwrot z inwestycji przewyższający polskie standardy trzykrotnie.
Ekipa Varsovia Estate weryfikowała projekt osobiście podczas wizyty budowlanej—deweloper stosuje standardy wykończenia porównywalne do warszawskich inwestycji premium, ale przy metrażach od 32 mkw cena wejścia pozostaje racjonalna. Kluczowa różnica wobec rodzimego rynku: program gwarantowanego najmu eliminuje ryzyko pustostanów. Kupujesz, otrzymujesz umeblowany apartament pod klucz, a zespół zarządzający obsługuje rezerwacje, sprzątanie, konserwację. Ty otrzymujesz przelewy—7% netto rocznie, niezależnie od sezonowości.
Nai Yang to dzielnica, której wielu inwestorów jeszcze nie zna, ale powinna być na radarze. Północna część Phuket unika masowej turystyki kurortów południowych, oferując jednocześnie szkoły międzynarodowe, pola golfowe, rozwiniętą infrastrukturę społeczną. Dla polskich rodzin rozważających relokację część roku to środowisko zdecydowanie bardziej funkcjonalne niż typowe kurorty.
Termin oddania (koniec 2028 roku) daje czas na rozłożenie płatności zgodnie z harmonogramem budowy, a gwarantowany najem startuje z dniem przekazania kluczy. Traktując nieruchomość w Azji Południowo-Wschodniej jako element dywersyfikacji portfela, a nie spekulację, The Olive oferuje przewidywalność, którą doradcy finansowi faktycznie akceptują.
Analiza inwestycyjna
2404 zł
28 853 zł
Infinity%
Infinity%
0 zł
Infinity%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 0 zł(฿0)
0 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
32–66 m²
Ukończenie
2028-11
Dostępne lokale
287/287
