Varsovia Estate
51 zdjęć

Siamese Bangtao

od 649 352 zł(฿5,650,000)od 14 350 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie36 łączna liczba lokali36 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — Q4 2026
Łączna liczba lokali36
Dostępne lokale36
Powierzchnia45 – 90 m²
Zakres cenowy649 352 zł – 1 383 752 zł
Cena za m²14 350 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

45 m²
649 352 zł(฿5,650,000) – 1 383 752 zł(฿12,040,000)
36 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

5805 zł

Roczny dochód netto

69 666 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.7%

Wartość za 5 lat

954 111 zł

Łączny ROI 5 lat

101%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Bang Tao / Laguna, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Infinity Pool
Kids Pool
Siłownia
Spa i Wellness
Parking
Ochrona 24/7
Winda
Ogród
Plac zabaw
Co Working
Sauna
Taras na dachu
Usługa concierge
Tennis
Sala kinowa
Steam Room
Transport wahadłowy
Recepcja 24h
Monitoring CCTV
Siłownia
Jogging
Pet Friendly
Property Management
Cleaning Service

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Villa Market~1-2 km · ~5 min drive

Lotus Talang~2-3 km · ~7 min drive

Porto de PhuketWalking distance · ~10 min walk

Boat Avenue~3 km · ~8 min drive

Plaża i natura

Layan Beach~1-2 km · ~5 min drive

Bang Tao Beach~2-3 km · ~7 min drive

Nai Thon Beach~3-4 km · ~10 min drive

Sirinath National Park~4-5 km · ~12 min drive

Jedzenie i restauracje

Catch Beach ClubWalking distance · ~10 min walk

Maya Beach Club~2-3 km · ~7 min drive

Dzieci i edukacja

UWC Thailand~5-7 km · ~15 min drive

HeadStart International School~5-7 km · ~15 min drive

Komunikacja

Phuket International Airport~20 km · 25 min drive

Fitness i styl życia

Laguna Golf Club~4-5 km · ~10 min drive

Blue Tree Phuket~5-6 km · ~12 min drive

Podobne nieruchomości

Palm Residence

Koh Samui, Tajlandia

od 747 042 zł

Hidden Lotus

Koh Samui, Tajlandia

od 838 986 zł

The Signature Residence

Koh Samui, Tajlandia

od 919 437 zł

Zakres cenowy

od 649 352 zł(฿5,650,000)

14 350 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

45–90 m²

Ukończenie

Q4 2026

Dostępne lokale

36/36

Zainteresowany tym projektem?