Varsovia Estate
2 zdjęć

Naturale Kamala

od 6 723 380 zł(฿58,500,000)od 14 556 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaPrzedsprzedaż14 łączna liczba lokali12 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończeniePrzedsprzedaż — 2028-06-30
Łączna liczba lokali14
Dostępne lokale12
Powierzchnia462 – 1141 m²
Zakres cenowy6 723 380 zł – 20 572 394 zł
Cena za m²14 556 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

Willa · 3 Sypialnie462 m²
6 723 380 zł(฿58,500,000) – 8 114 028 zł(฿70,600,000)
5 dostępne lokale
Willa · 4 Sypialnie833 m²
13 734 085 zł(฿119,500,000) – 15 515 493 zł(฿135,000,000)
4 dostępne lokale
Willa · 5 Sypialni1045 m²
20 572 394 zł(฿179,000,000) – 22 411 268 zł(฿195,000,000)
3 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

30 969 zł

Roczny dochód netto

371 627 zł

Stopa zwrotu brutto

7.6%

Stopa zwrotu netto

5.5%

Wartość za 5 lat

9 429 889 zł

Łączny ROI 5 lat

68%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Zona Barbekyu
Plavatelnyy Basseyn
Spa i Wellness
Dzhakuzi
Sauna
Sportzal
Lobby
Laundzh

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Sunrise Hill Villa

Koh Samui, Tajlandia

od 1 953 803 zł

Topaz Residence

Koh Samui, Tajlandia

od 551 662 zł

Crystal Bay View Residence

Koh Samui, Tajlandia

od 401 104 zł

Zakres cenowy

od 6 723 380 zł(฿58,500,000)

14 556 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

462–1141 m²

Ukończenie

2028-06-30

Dostępne lokale

12/14

Zainteresowany tym projektem?