Maviston Mai Khao

Inwestycja Maviston Mai Khao na plaży Mai Khao to odpowiedź na rosnące zainteresowanie Polaków nieruchomościami rekreacyjno-inwestycyjnymi w Azji Południowo-Wschodniej. Projekt obejmuje zaledwie 88 rezydencji rozmieszczonych na 88 000 m² z bezpośrednim dostępem do ponad 600-metrowego odcinka plaży — gęstość zabudowy porównywalna z ekskluzywnymy osiedlami na Cyprze czy Malcie, lecz przy cenach rozpoczynających się od 269 000 EUR za apartament z widokiem na morze.

Deweloper, rodzina Nganthavee z czterogeneracyjną historią na Phukecie, zachowuje kontrolę operacyjną po oddaniu inwestycji, co różni projekt od typowych modeli 'zbuduj i sprzedaj'. Profesjonalny zarząd hotelowy gwarantuje właścicielom 19 dni bezpłatnych pobytów rocznie, jednocześnie generując przychody z wynajmu — szacowane na 13% ROI przy pełnym zwrocie kapitału w ciągu 7-8 lat. Dla kontekstu: Phuket odnotował w 2023 roku 9,6 miliona turystów, z czego przyjazdy Europejczyków wzrosły o 180% rok do roku, napędzane bezpośrednimi połączeniami LOT Warszawa-Bangkok oraz rosnącą popularnością remote work.

Z perspektywy polskiego inwestora kluczowe są trzy czynniki. Pierwszy: harmonogram płatności (30% wpłaty wstępnej, następnie cztery raty po 20-10% do oddania w IV kwartale 2027 roku) pozwala rozłożyć zaangażowanie kapitałowe. Drugi: Tajlandia nie pobiera podatku od nieruchomości ani od zysków kapitałowych dla nierezydentów, co upraszcza rozliczenia podatkowe. Trzeci: powierzchnie apartamentów (64-166 m²) z tarasami stanowiącymi 20-25% metrażu oferują standardy komfortu porównywalne z europejskimi, ale w klimacie pozwalającym na całoroczne wykorzystanie przestrzeni outdoor.

Ekipa Varsovia Estate przeprowadziła inspekcję placu budowy w marcu 2024 — lokalizacja 15 minut od lotniska międzynarodowego Phuket, z dala od zatłoczonego Patong, odpowiada klientom szukającym spokoju przy zachowaniu dostępu do infrastruktury. Oferta od 1 bedroom (64 m²) po 3 bedroom penthouse (166 m²) pozwala skalować inwestycję w zależności od budżetu, przy czym wszystkie jednostki objęte są systemem concierge i zarządzaniem nieruchomością — praktyczne dla właścicieli mieszkających w Europie.