Eden Residences

Eden Residences to pierwszy etap Gardens of Eden, kompleksu zajmującego 122 000 m² naturalnego terenu 50 metrów od plaży Bang Tao na Phukecie. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję placu budowy i weryfikację dewelopera—projekt oferuje parametry inwestycyjne rzadko spotykane w tym segmencie cenowym: 7% rocznego zysku z wynajmu i 12% całkowitego ROI w lokalizacji, gdzie podaż nieruchomości przy plaży permanentnie nie nadąża za popytem.

Architektura wykracza poza tajski standard deweloperski. Każda rezydencja ma sufity 3-metrowe, prywatny basen, taras z widokiem na morze i własny ogród—specyfikację, którą nasi klienci zazwyczaj widzą dopiero w projektach dubajskich lub singapurskich za dwukrotność tej ceny. Powierzchnia wolna od ruchu kołowego (parking podziemny) tworzy atmosferę kurortu, za którą najemcy płacą stawki premium, szczególnie rodziny z rynków europejskich szukające całorocznych wynajmów.

Infrastruktura dzielnicy to podręcznikowy przykład lokalizacji pod inwestycje: 20 minut do lotniska międzynarodowego, 5 minut do centrów handlowych Boat Avenue i Porto de Phuket, 10 minut do Blue Tree, 5 minut do Bangkok Hospital. Międzynarodowe szkoły i Laguna Phuket Golf Club w najbliższym sąsiedztwie. Ten zasięg obsługuje zarówno wynajem krótkoterminowy (sezon wysoki), jak i kontrakty korporacyjne (sezon niski)—model podwójnego dochodu stosowany przez najbardziej dochodowych klientów z Polski.

Kompleks oferuje 5 restauracji, 2 kluby dziecięce, 6 basenów, centrum biznesowe i 70% terenów zielonych—udogodnienia podnoszące wskaźniki obłożenia i uzasadniające wyższe stawki. Z 141 jednostek pozostało 37, inwentarz kurczy się w miarę jak inwestorzy instytucjonalni dostrzegają arbitraż: produkt europejskiego standardu w tajskiej cenie dewelopera. Oddanie IV kwartał 2027, plany płatności 24-miesięczne które biuro warszawskie strukturyzuje dla zarabiających w złotych.