Dcondo Cove

Projekt Dcondo Cove to 862 lokale w czterech ośmiopiętrowych budynkach na działce 14 400 m² w dzielnicy Kathu—geograficznym centrum Phuket, 15 minut od plaży Patong i 35 minut od lotniska. Deweloper Sansiri (notowany na SET: SIRI, 38 lat działalności, ponad 350 zrealizowanych projektów) specjalizuje się w segmencie Dcondo—mieszkaniach zaprojektowanych pod wynajem długoterminowy, z optymalizowanymi rozkładami i pełną infrastrukturą.

Kathu to świadomy wybór inwestycyjny: dojrzała infrastruktura (Central Festival, Tesco Lotus, szkoły międzynarodowe, Bangkok Hospital Phuket), stabilny popyt najemców przez cały rok (pracownicy, turyści medyczni, rodziny expat), bez nadmuchanych cen nadmorskich lokalizacji. Metraż 25-52 m² (studia, 1 i 2 sypialnie) odpowiada najchętniej wynajmowanym formatom na Phuket—nasz zespół w Bangkoku weryfikował stawki: porównywalne lokale w Kathu osiągają THB 15 000-25 000 miesięcznie, co przy cenie od 2,44 mln bahta daje brutto 6-8% rocznego zwrotu.

Mieszkania przekazywane częściowo umeblowane—kupujący wybiera stopień wykończenia pod swój profil najemcy (minimalistyczne dla expat, bardziej wyposażone pod wynajem krótkoterminowy). Infrastruktura wspólna na europejskim poziomie: profesjonalna siłownia, basen z jacuzzi (estetyka zdjęć pod Airbnb), coworking dla cyfrowych nomadów, pralnie, ogrody krajobrazowe, ochrona 24/7, parking z ładowarkami EV.

Perspektywa wzrostu wartości: Kathu korzysta z Light Rail (faza 1 planowana 2028, połączenie lotnisko-Patong-Kathu Town) oraz rozbudowy Central Festival o 40 000 m² powierzchni handlowej. Dla polskich nabywców umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania Polska-Tajlandia zabezpiecza przychody z wynajmu, a Varsovia Estate koordynuje wszystkie kroki prawne, włącznie z założeniem tajskiego konta bankowego. Zakończenie budowy: Q4 2027, historia Sansiri pokazuje terminowość (92% projektów oddanych w ciągu 6 miesięcy od planu).