City Garden Tower

City Garden Tower

Przegląd: City Garden Tower to ukończony wieżowiec mieszkalny w centrum Pattayi, oferujący widoki na miasto i morze oraz dogodną lokalizację w pobliżu Pattaya Third Road i South Pattaya Road. Inwestycja obejmuje 465 lokali w jednym budynku o 30 kondygnacjach, z zapleczem rekreacyjnym i łatwym dostępem do sklepów, restauracji oraz wybrzeża. Trzy wybrane apartamenty są dostępne w formule Foreign Freehold, czyli pełnej własności dla nabywców zagranicznych. Pozostałe dostępne lokale oferowane są w formule leasehold lub zakupu przez tajską spółkę. Wraz z leasehold oferowana jest również opcja Sap-Ing-Sith.

Lokalizacja i szczegóły projektu:

• Centrum Pattayi, w pobliżu skrzyżowania Third Road i South Pattaya Road
• Ukończona inwestycja, gotowa do zamieszkania
• Jeden wieżowiec mieszkalny o 30 kondygnacjach
• 465 lokali w całym projekcie
• Dogodny dostęp do Pattaya Beach, Walking Street, Bali Hai Pier, Pratumnak i Jomtien
• Restauracje, targi, supermarkety i centra handlowe w łatwo dostępnej okolicy
• Widoki na miasto lub morze zależnie od położenia apartamentu i piętra

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Gotowy budynek bez oczekiwania na zakończenie budowy
• Trzy wybrane apartamenty dostępne jako Foreign Freehold
• Alternatywne opcje leasehold i zakupu przez tajską spółkę
• Wybór apartamentów z widokiem na miasto oraz narożnego lokalu z widokiem na morze
• Zaplecze rekreacyjne, zarządzanie nieruchomością i obsługa najmu

Typy lokali: Wybrane apartamenty dostępne jako Foreign Freehold obejmują:

• 1 sypialnia, 34,82 m²: lokal środkowy, po tylnej stronie budynku, z widokiem na miasto
• 1 sypialnia, 46,78 m²: lokal narożny, po frontowej stronie budynku, z widokiem na morze
• 2 sypialnie, 70 m²: lokal środkowy, po tylnej stronie budynku, z widokiem na miasto

Wnętrza i projekt: Apartamenty oferowane są z częściowym umeblowaniem. Funkcjonalne układy łączą kuchnie i łazienki w stylu europejskim z meblami w zabudowie oraz prywatnymi balkonami.

• Kuchnie w zabudowie
• Wyposażone łazienki
• Szafy i szafki w zabudowie
• Klimatyzacja
• Podłogi wykończone płytkami i drewniane elementy wykończenia
• Prywatne balkony

Udogodnienia i styl życia:

• Basen o powierzchni 240 m²
• Centrum fitness
• Sauna i łaźnia parowa
• Plac zabaw i klub dla dzieci
• Ogrody i strefy rekreacyjne
• Restauracja i kawiarnia
• Salon masażu
• Usługi pralnicze
• Czytelnia
• Parking wewnętrzny
• Zarządzanie nieruchomością i obsługa najmu

Opcje własności:

• Foreign Freehold jest dostępny wyłącznie dla trzech wybranych apartamentów wymienionych poniżej
• Pozostałe dostępne lokale oferowane są w formule leasehold lub zakupu przez tajską spółkę
• Opcja 30-letniego leasehold oferowana jest wraz z Sap-Ing-Sith
• Forma nabycia jest przypisana do konkretnego wybranego apartamentu

Ceny: Trzy oferty Foreign Freehold:

• 1 sypialnia, 34,82 m², widok na miasto: 4 400 000 THB
• 1 sypialnia, 46,78 m², lokal narożny z widokiem na morze: 6 550 000 THB
• 2 sypialnie, 70 m², widok na miasto: 10 000 000 THB Ceny apartamentów Foreign Freehold rozpoczynają się od 4 400 000 THB. Podane kwoty dotyczą wskazanych lokali dostępnych w tej formule własności.

Plan płatności:

• Opłata rezerwacyjna: 100 000 THB
• 30% ceny płatne w ciągu 14 dni
• Pozostałe 70% ceny płatne w ratach przez 2 miesiące

Opłaty dodatkowe:

• Roczna opłata za utrzymanie części wspólnych: 480–600 THB za m² rocznie, obliczana według stawki 40–50 THB za m² miesięcznie
• Fundusz remontowy: jednorazowo 600 THB za m²
• Instalacja liczników: jednorazowo 10 000 THB
• Udział kupującego w opłacie za przeniesienie pełnej własności: jednorazowo 1% ceny apartamentu

Infrastruktura i media:

• Całodobowa ochrona i monitoring CCTV
• Kontrola dostępu przy użyciu kart
• Klatki schodowe ewakuacyjne, alarmy przeciwpożarowe, czujniki dymu i instalacja tryskaczowa
• Dostęp windą do pięter mieszkalnych
• Parking wewnętrzny
• Wi-Fi w częściach wspólnych

Podsumowanie inwestycji: City Garden Tower łączy lokalizację w centrum Pattayi z gotowym budynkiem, zapleczem rekreacyjnym i różnymi formami nabycia. Trzy wybrane apartamenty Foreign Freehold obejmują kompaktowy lokal z jedną sypialnią i widokiem na miasto, narożny apartament z widokiem na morze oraz większy lokal z dwiema sypialniami.